2025-11-04 23:21来源:本站

政治科学专业的学生索尔·拉拉(Saul Lara)凌晨4点左右起床,开始了他从墨西哥城郊区到学校的漫长旅程——乘坐摩托车和拥挤的地铁要花两个多小时。
通勤劳累表明了墨西哥首都严重的住房危机所带来的困难,尤其是对年轻人的影响。
除了学习,20岁的劳拉每周在一家药店工作30个小时,月薪只有7600比索,相当于370美元左右。
他说:“由于睡眠不好,早起,没有得到足够的休息,我开始注意到我的头发在淋浴时脱落。”
劳拉试图找一个离他的学校——墨西哥国立自治大学——更近的地方住。
“但房租将是我的全部工资,”他说。
在拥有2000万人口的墨西哥城及其庞大的大都市区,这绝不是一个孤立的案例。
首都的新市长克拉拉·布鲁加达发誓要解决住房危机,并承诺向年轻人开放租赁住房,让他们可以选择购买。
但挑战是巨大的。
首都面临着“严重的形势”,“每年有10万人因为买不起房子而被迫离开,”城市规划研究所所长费德里科·塔博阿达(Federico Taboada)说。
“墨西哥城缺少80万套住房,”住房发展和促进行业国家商会的Leopoldo Hirschhorn说。
此外,根据官方数据,今年上半年,墨西哥城大都市区的房价上涨了6.6%。
近几十年来,官员们一直认为住房“只是一种经济利益”,导致“租金过度上涨”,专门研究住房的律师丹妮拉·桑切斯(Daniela Sanchez)说。
根据profedades.com网站的数据,在罗马(Roma)和康德萨(Condesa)这两个时尚的市中心社区,一套公寓的平均月租金超过了1000美元,是首都平均工资的四倍。
桑切斯说,“流行病、中产阶级化和旅游化”在房租上涨中发挥了作用。
墨西哥城最近将房租涨幅限制在通货膨胀水平,并规定在爱彼迎平台上租房一年不得超过182天。
这是否足够是一个悬而未决的问题。
墨西哥建筑工业商会的Marcela Heredia说:“除了传统市场,我们还需要一个为穷人提供补贴的住房市场。”
赫希霍恩认为,造成这个问题的另一个原因是,与世界上其他一些首都相比,这座地震多发城市的人口密度较低。
“墨西哥城40%的建筑只有一层或两层。我们需要建造更高的建筑来增加住房供应。”
据塔博阿达说,首都的市政厅希望受到巴黎或纽约等城市的启发,为“市场永远不会为之服务”的人建造出租物业。
今年,有关部门开始在两个中心区为学生建造首批270套社会保障住房,这两个地区通常对低收入人群来说过于昂贵。
“在这种情况下,租金不会超过学生收入的30%,”塔博阿达说。
他补充说:“还会有其他地区的住房得到全额补贴。”
考虑到租金水平,“我开始明白为什么这么多年轻人选择合租了,”平面设计师Ale Razo说。
市中心的一个小房间要花1万比索(近500美元),“就像哈利波特的阁楼一样,”这位28岁的年轻人补充道。
根据拉克斯的说法,对墨西哥年轻人来说,提供更多经济适用房的计划至少提供了“一线希望”。