新山:未来几年，拟议中的新山-新加坡经济特区将刺激和扩大对办公空间的需求，尤其是在新山市。

　　IGB物业管理有限公司(IGB Property Management Sdn Bhd)董事黄金成(Wong Khim Chon)表示，自去年4月马来西亚重新开放边境并进入过渡阶段以来，受经济增长和稳定的推动，该州对办公空间的需求一直在上升。

　　他说，这种激增在经济扩张时期尤其明显，因为企业经历增长，导致对办公空间的需求增加，以支持扩大业务。

　　此外，某些行业可能会经历快速增长或变化，从而影响其办公空间需求。

　　“新佛州-新加坡经济特区的潜在建立，以及新佛州-新加坡快速交通系统的即将完工，预计将进一步促进人员和货物的跨境流动，潜在地扩大对新佛州新佛州办公空间的需求，”他在今天的电子邮件采访中告诉马新社。

　　Wong表示，尽管由于新开发项目的涌入，商业地产市场的竞争日益激烈，但该公司仍坚定不移地致力于为租户提供量身定制的优质规格。

　　他强调，IGB的主要重点是优先考虑租户的业务，确保他们在精心设计和战略位置的塔楼中茁壮成长。

　　在谈及南基中谷北大厦提供的办公空间时，他表示，目前，北大厦的承诺入住率约占总净可出租面积约327,000平方英尺的30%。

　　该公司表示，南塔@ Mid Valley Southkey的目标是在明年第二季度完工。

　　关于未来可能在南基中谷增加更多的塔楼，Wong说，如果柔佛州市场对办公空间的需求增加，公司肯定会有兴趣探索增加更多塔楼的可能性。

　　“目前，我们有潜在的租户，包括来自不同行业的国际和本地公司，如金融机构和外国政府机构，”黄补充说。

　　midvalley Southkey是IGB集团的综合开发项目，占地8.98公顷，已迅速发展成为一个繁华的商业、休闲和生活方式中心，为游客提供各种服务。

　　目前，IGB公司在雪兰莪州、吉隆坡、森美兰州、彭亨州、霹雳州和柔佛拥有超过404.68公顷的土地储备。——马来西亚

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