国家出手回收千亿土地，释放重大政策信号_生活动态

　　近期，一场规模空前的土地收储行动正在全国范围内迅速展开。根据中指研究院监测数据，截至4月10日，广东、四川、福建、湖南等地已公示拟使用专项债收回闲置土地的总金额超过1200亿元。其中，广东省首轮土储专项债就覆盖了86个项目，涉及19个城市，万科、华润置地等房企积极配合退地行动。

　　这场"收地潮"呈现出三大特点：一是规模空前，全国已公示拟收回土地约850宗，总面积超4000万平方米；二是范围广泛，涉及广东、湖南、福建等多个省份；三是政策支持力度大，去年底国办发文明确11个专项债"自审自发"试点地区，加速了专项债发行效率。值得注意的是，部分地块甚至出现原价或溢价收购的情况，显示出地方政府推动此事的决心。

　　这一举措被视为2025年促进房地产市场止跌回稳的"杀手锏"。通过收储闲置土地，一方面可以缓解房企现金流压力，另一方面能减少市场存量土地规模，为房地产市场调整争取时间。广州等地还创新推出"地票"补偿机制，将现金换成等值票据，鼓励房企继续投资开发。数据显示，今年一季度房企拿地力度已明显回升，这或许预示着市场正在逐步回暖。

　　千亿规模“收地潮”，国家出手了，什么信号？