尽管加拿大央行在夏季开始了降息，但这并未能有效激活加拿大的房地产市场。加拿大全国房地产协会指出，许多购房者选择观望，等待借贷成本进一步降低。

　　根据加拿大房地产协会(CREA)的最新数据，8月份的房屋销售较7月份上升了1.3%，这是自今年年初以来的最高水平。

　　然而，与去年同期相比，销售活动仍然下降了2.1%。在高利率的压力下，市场依然显得疲软。

　　CREA的高级经济学家肖恩·卡斯卡特在周一的声明中表示：“尽管货币政策宽松的初步迹象已经出现，但加拿大房地产市场的活动似乎仍然停滞在与全年相同的持有模式中。”

　　加拿大央行自6月份启动降息周期后，7月和9月又连续降息。许多经济学家预测，这一宽松周期将持续到2025年的大部分时间。

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　　尽管降息已实施，但市场上并未出现大量需求，潜在买家仍未回归。

　　卡斯卡特表示，家庭选择等待更低的利率和更实惠的抵押贷款是“合理的”。他指出，房价在全国大部分地区依然坚挺，因此买家并不急于成交。

　　CREA报告称，8月份全国平均房屋销售价格为649,100美元，仅比2023年8月上涨了0.1%。

　　CREA的全国房价指数在7月到8月之间保持不变，全年基本持平。该指数用于比较不同类型房地产的表现。

　　8月份，加拿大各地的新上市房屋数量环比增长了1.1%，略低于销售增幅。CREA表示，这一增长主要受到卡尔加里市场需求的推动，同时埃德蒙顿的房源增加也在一定程度上弥补了大多伦多地区的下降。

　　CREA主席詹姆斯·梅比在周一的声明中提到，随着更多降息的预期，“需求恢复的阶段已经在酝酿，但我们显然还未达到那个时刻。”