印花税折扣“不会在预算中延长”-你要多花2500英镑

2025-11-19 08:51来源:本站

  

  据说瑞秋·里夫斯正在考虑结束印花税假期,作为她秋季预算的一部分。

  印花税是你购买房产时收取的税。根据英格兰和威尔士的现行规定,如果你的房产是你唯一的住所,而且价值超过25万英镑,你就必须缴纳印花税。这是2022年9月引入的临时较高税率,将于2025年3月回落至之前的12.5万英镑水平。

  一直有人呼吁维持较高的税率,但新的报告显示,财政大臣正在考虑排除延长税率的可能性。如果你是首次购房者,你只需要在你购买的房产价值超过42.5万英镑时支付印花税,但除非延长,否则印花税将降至30万英镑。

  《泰晤士报》表示,购房者将因此多支付2500英镑的印花税。在苏格兰,如果这是你的主要住所,你必须为价值超过14.5万英镑的房产支付印花税,如果你是首次购房者,你必须支付17.5万英镑的印花税。在威尔士,如果这是你唯一的家,你要为价值超过22.5万英镑的房产支付印花税。威尔士没有首次购房者的救济。

  印花税税率(英格兰和北爱尔兰):

  收购价格——最高25万英镑(首次购房者为42.5万英镑);主要住所的费率-0%;加成率Nal属性3% 收购价格——25万英镑到92.5万英镑;主要住所的费率-5%;加成率Nal属性8% 收购价格——925,001英镑到1,500,000英镑;主要住所的费率-10%;加成率Nal属性13% 收购价格——150万英镑及以上;主要住所的费率-12%;加成率Nal属性15%

  土地和建筑物交易税税率(苏格兰):

  收购价格——最高145,000英镑(首次购房者为175,000英镑);主要住所的费率-0%;加成率Nal属性6% 收购价格——145,001英镑到250,000英镑;主要住所的费率-2%;加成率Nal属性8% 收购价格——250,000英镑到325,000英镑;主要住所的费率-5%;加成率Nal属性11% 收购价格——325,001英镑到750,000英镑;主要住所的费率-10%;加成率Nal属性16% 收购价格——75万英镑及以上;主要住所的费率-12%;加成率Nal属性18%

  土地交易税率(威尔士):

  收购价格——高达22.5万英镑;主要住所的费率-0%;加成率Nal属性18万英镑前为4%,之后为7.5% 收购价格——225001英镑到400000英镑;主要住所的费率-6%;加成率Nal属性9% 收购价格——40万英镑到75万英镑;主要住所的费率-7.5%;加成率Nal属性11.5% 收购价格——75万英镑到150万英镑;主要住所的费率-10%;加成率Nal属性14% 收购价格——150万英镑及以上;主要住所的费率-12%;加成率Nal属性16%

  该税是根据房产购买价格在每个区间内的部分来计算的。例如,如果你在英格兰或北爱尔兰买了一套35万英镑的房子,你不需要为前25万英镑支付印花税,然后在25万英镑至35万英镑之间的剩余部分支付5%的印花税。

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