1、长兴天逸湾不同时期的房价情况如下：从近期二手房挂牌均价来看，9月二手房挂牌均价为13174元/㎡ ，而8月二手房挂牌均价为16487元/㎡，两个月之间挂牌均价有一定波动，8月到9月期间挂牌均价有所下降。

　　2、长兴得力天逸湾的房价整体处于较为合理的水平。借鉴均价约为11000元/平方米，这一费用反映了当前房地产市场的整体趋势和该项目的地理位置、配套设施等因素的综合影响。高层住宅房价 对于高层住宅而言，其均价约为12800元/平方米。

　　1、长兴县雨润星雨华府有排屋二手房在售。近来可获取的信息显示，该小区存在排屋类型的二手房源。例如，有一套四室两厅五卫的排屋正在挂牌，报价范围在369万至399万之间（不同信息源存在费用差异），实用面积为2182平方米。该房源位于城市中心区域，周边生活配套设施完善，交通便捷，适合追求居住品质与便利性的购房者。

　　2、雨润星雨华府的费用显得比较低廉，这可能与它的地理位置有关。相比其他更中心的位置，雨润星雨华府距离市中心较远，这使得交通不便，对于居民来说，日常出行可能会遇到更多困难。此外，周边的配套设施也不够完善，如医疗、教育、购物等，这些因素都可能影响购房者的购买决策，进而导致房价相对较低。

　　3、市场情况近来，星雨华府二手房均价约397039元/m（另有说法为1万-5万元/平方米），在售二手房154套，租房源34套，市场流动性较好。综合来看，小区凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境，成为河西中部备受关注的优质小区，适合长期居住。

　　4、雨润星雨华府三期可以纳入考虑范围，但需结合个人需求权衡利弊。优势分析综合评分较高，基础条件稳定该楼盘综合评分为0分，配套、交通、环境、费用评分均达0分，地段评分为9分，整体表现均衡。配套和交通评分突出，说明周边生活设施（如商业、教育、医疗）及公共交通可达性较好，能满足日常需求。

　　朱家角2024年新房房价均价为361700元/m，全年房价持平；上海长兴岛2024年新房均价30652元/m，二手房12月均价18777元/㎡且环比下跌0.26%；大连长兴岛7月新房均价5400元/㎡，二手房挂牌均价5938元/㎡。