计算器适用范围 本首付计算器专为近两年落户北京、公积金贷款额度低、总价预算较低的刚需上车人群设计，适用于以下情况：房屋性质：购买五环内总价不超过468万元，五环外六环内任意总价，且性质为普通住宅的房子（面积不超过140平方米）。六环外任意总价的普通住宅也在计算范围内。

　　若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官方网站或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供借鉴。手机银行：您登录手机银行后，点击「我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器」，在打开的界面输入金额、年利率等信息，试算贷款还款金额。

　　月供额的计算通常涉及贷款本金、贷款利率和还款期限等因素。首付月供计算器可以帮助计算首付后每月需要还款的金额。计算公式一般为：月供额=贷款本金 × 月利率 × ^还款月数 / [^还款月数 - 1]。这个公式综合考虑了首付金额和贷款余额的关系。

　　首付计算 首付比例：首付比例因贷款机构和购车政策而异，常见的首付比例为20%、30%等。计算方法：以30%首付比例为例，15万的车首付为15万 * 30%=5万。贷款总额 计算方法：贷款总额=车价 - 首付=15万 - 5万=5万。

　　购买一辆12万的车，首付30%的情况下，首付金额为6万元，月供为2571元。

　　计算房子首付和月供可通过使用“房贷计算器”完成，具体步骤如下：打开百度搜索并查找“房贷计算器”在百度搜索框中输入“房贷计算器”，选取官方或高信誉度的计算工具进入。选取贷款类别 根据需求选取贷款类型，常见选项包括商业贷款、公积金贷款或组合贷款。以商业贷款为例进行后续操作。

　　打开百度应用的房贷计算器，在”商业贷款“窗口输入贷款金额、贷款期限，（假设贷款100万，20年，基准利率，等额本息还款）点击”计算“。 房贷计算器结果很快显示在下面，”每月月供“（65444元）即是我们要找的答案。

　　每期月供=[贷款总额×月利率×（1+月利率）^分期数]÷[（1+月利率）^分期数－1]，其中“^”代表次方，是数学里的一种运算方式，比如2^12，就代表数字2需要重复相乘12次，大家自行计算时可以借助计算器等工具。

　　第一步：启动应用并进入首页打开房贷计算器v5（适配华为P40/HarmonyOS0.0系统），点击左下角【首页图标】进入主界面。第二步：切换至商业贷款模式在首页右上角点击【商业贷款】选项，系统将切换至商贷计算专用界面。

　　房贷计算器计算月供的方式主要基于贷款金额、贷款期限、贷款利率以及还款方式这四个关键参数。 贷款金额：这是购房者从银行借款的总金额。在房贷计算器中，你需要输入这个数值，它直接影响到每月需要偿还的本金部分。 贷款期限：贷款期限是指购房者计划用多长时间来还清这笔贷款。

　　房贷计算器计算月供的方式主要依赖于输入的贷款金额、贷款期限、贷款利率以及还款方式这四个关键参数。 贷款金额：这是购房者向银行申请的贷款总额，也是计算月供的基础。 贷款期限：贷款期限通常以年为单位，表示购房者计划在多长时间内还清贷款。

　　打开房贷计算器：首先，需要找到并打开房贷计算器的界面。输入相关信息：根据提示，输入贷款金额、贷款利率、贷款期限和还款方式等信息。这些信息都是计算结果的重要依据，因此需要确保输入准确。点击“计算”按钮：输入完所有信息后，点击“计算”按钮，房贷计算器即可自动计算出房贷月供、利息、总额等信息。

　　首付最低一般为3成，即60万房子首套首付约为18万。假设贷款40万买房，不同贷款期限的月供和总支付利息如下：贷款30年，月供2，2412元，总支付利息408，6034元，本息合计808，6034元。贷款20年，月供2，7201元，总支付利息254，9653元，本息合计654，9653元。

　　万的房子首付与月供情况如下：首付计算：首付比例因贷款方式而异。若采用商业贷款，首付比例通常为30%，即60万×30%=18万元；若选取公积金贷款，首付比例不低于20%，即60万×20%=12万元。

　　首付比例调整：如果首付提高至30%，则首付金额为60万元乘以30%，即18万元。贷款金额相应减少，影响月供金额。以上信息仅供借鉴，具体情况可能会有所变化。希望这些信息能对您的购房计划有所帮助。

　　万的房子首付为18万，月供为3，6979元。具体计算如下：首付：假设首付比例为30%，那么60万的房子的首付就是60万的30%，即18万。月供：假设贷款期限为20年，利率为5%，剩下的42万需要贷款。根据等额本息还款法，每月还款金额约为3，6979元。

　　首付金额：在60万的房价中，如果选取30%的首付比例，首付金额为18万。月供计算：剩余的42万贷款将分30年还清，按照2020年1月份的基准利率9%计算，每月需还款2229元。利息支出：在30年的还款期限内，总利息支出为382458元，还款总额为802458元。

　　万元的房子，首付大约在18万元左右。如果贷款60万元，分30年还清，商业贷款的月供大约为31836元，公积金贷款的月供则为26124元。房子的总价定为60万元，首付通常在12万元到18万元之间。按照30%的首付比例，首付为18万元；若首付比例为20%，则首付为12万元。

　　1、万房子首付100万月供5422左右。180万房子首付100万贷款就是80万房子首付和月供计算器，80万贷款，利息四厘一年，每期利息大概是3200左右如果分期30年，也就是360期，那每期房子首付和月供计算器的本金就是800000÷360约等于2222，2222的本金加上3200的利息，就是2222＋3200=5422，所以180万首付100万，按揭30年，每个月月供大概是5422左右。所以180万房子首付100万月供5422左右。

　　2、每月还款 5，061 元 总支付利息 414，687 元 还款总额 1，214，687 元 由于你父亲一个人有可能贷不房子首付和月供计算器了80万，比较多40万房子首付和月供计算器；如果你自己也有公积金和你父亲合起来，就可以到80万了。有的地方要求比较多贷30年有的是20年，因此给你算了2个。

　　3、贷款有商业贷款、住房公积金贷款、组合贷款三种，贷款和还款不一样，月供也不一样，所以，100万的房子首付30万月供多少没有具体。房子总价100万，房子首付30万，剩下70万则需要向银行办理贷款。按照房贷基准年利率90%来计算，贷款银行有两种贷款还款，分别是等额本息和等额本金。

　　中国银行个人手机银行贷款计算器房子首付和月供计算器：中行个人手机银行“贷款计算器”功能入口房子首付和月供计算器：在首页上部搜索框直接输入“贷款计算器”房子首付和月供计算器，然后选取【贷款】-【贷款计算器】进入。在首页选取-【更多】功能-在【贷款】功能首页，具体功能图标区域向左滑动选取“贷款计算器”进入。（作答时间：2024年3月21日）以上内容供您借鉴，业务规定请以实际为准。

　　请您关注“中国银行微银行”微信公众号，选取下方菜单中“微金融-功能大厅-金融工具和信息查询-贷款计算器”功能，按照页面提示输入计算条件进行查询。以上内容供您借鉴，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎询问中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

　　中国银行房贷计算器 您可通过点击中国银行微银行中的微服务--金融工具找到相关计算工具，包括：存款计算器、贷款计算器、投资计算器、汇率换算器、其房子首付和月供计算器他计算器（个人所得 房贷计算器如何计算的 可以使用英为财情的房贷计算器，用于计算您的每月房贷还款额。

　　打开支付宝，在打开的页面里找到“更多”点击打开。在打开的页面里，找到“理财小工具”点击打开。在打开的页面里找到“房贷计算”，点击打开。就可以看到房贷计算表，有等额本息和等额本金看你自己的需求选取即可。

　　假设你的利率是2%，则月供为28*2%/12=0.7467万元。计算器算房贷月供方法如下： 打开电脑上任意浏览器，输入“房贷计算器2020贷款计算器”点击“搜索”。 在弹出的图中点击选取网页。 根据自己的贷款详情选取商业贷款或者住房公积金贷款。 各项都填入之后，选取计算。

　　首次置业首付3成，二次首付6成，月供是贷款总额乘于相对应的还款系数。一个总价200万的房子。按照3成首付来算需要付60万的首付。这是一次性付清的。剩下的140万是在之后按每一个月来还贷款。按30年来算的话。每年需要还银行7万块钱的利息。当然每年的利息是依次抵减的。加上6万的本金。

　　房屋总价=单价 × 总面积 若存在优惠，需减去优惠额度：实际总价=房屋总价 - 优惠额度 计算首付金额 首付比例通常为 30%（具体以当地政策为准），公式为：首付=实际总价 × 首付比例 额外费用：购置税、维修基金等需在首付时一并支付，需额外计算。

　　首付和月供的意思是：首付，如果自己购买房子是需要通过贷款，那这时候开发商会要求买房人先支付一部分的首付，首付是按照全部款项的百分之几进行交纳；月供，月供就是指对银行贷款的部分，也就是每个月要支付给银行的钱，一般月供的贷款款项要包括贷款额度然后再加上利息。

　　如果是首套房且房屋面积在90㎡（含）以下，首付比例不得低于20%。若房屋面积超过90㎡，则首付比例不得低于30%。例如，房屋总价为100万元，若面积为90㎡以下，则首付款至少为20万元；若面积超过90㎡，则首付款至少为30万元。月供计算方式：等额本息还款法：这种还款方式适合收入低且积蓄少的年轻人。

　　万房子的首付和月供计算如下：首付部分：商业贷款：购买首套房时，申请商业贷款的首付款比例为30%以上。因此，70万的房子需要支付的首付款为70万 * 30%=21万。住房公积金贷款：对于首套房，住房公积金贷款的首付款比例在20%以上。所以，首付至少需要支付70万 * 20%=14万。

　　首付与月供的计算方式如下：首付计算首付金额与购房类型（首套房或二套房）及贷款方式密切相关。首套房首付规则：若购房者满足首套房认定条件（年满18周岁、购买90㎡及以下普通住宅、名下无独立产权房屋），首付比例通常为总房款的20%-30%。