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　　4、#二手房交易流程 （1）买方询问 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

　　5、南京二手房买卖流程主要包括以下步骤：看房选房：购房者通过房产中介、网络平台等途径选取满意的房源。产权调查：购房者调查房屋的产权情况，确认房主身份和产权归属，避免因产权纠纷影响购房安全。签订合同：购房者和房主达成意向后，签订房屋买卖合同，合同中明确双方的权利和义务、房屋费用、交付时间等条款。

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