【编者按】地中海阳光下的购房陷阱，竟让数百位欧洲中产梦碎西班牙！当田园诗般的白色别墅变成法律雷区，当地方官员与开发商联手炮制骗局，英国退休夫妇的毕生积蓄瞬间蒸发。这起震惊瓦伦西亚大区的集体欺诈案，揭开了跨国房产投资最阴暗的角落——伪造文书、违规开发、官员受贿构成完整犯罪链，而最终轻判的司法结果更引发舆论哗然。究竟是谁在纵容这些穿着西装的骗子？让我们透过利贝尔村的教堂钟声，看清海外置业背后那些精心编织的谎言。

　　西班牙阿利坎特省利贝尔镇前镇长何塞·马斯因违规签发290栋非法别墅建设许可证，近日被法院以欺诈罪定罪。这些房产曾以30万至50万欧元不等的价格向英国及欧洲买家兜售。

　　1999至2003年间，在原本被划为"不可开发"的土地上，这些别墅拔地而起。开发商向意向买家信誓旦旦保证毫无问题，却在工程收尾前集体"人间蒸发"。2009年曝光的一对英国退休夫妇被迫额外支付2万欧元才勉强完工，却发现别墅根本不通水电。更惊人的是，他们持有的由市政建筑师阿马多尔·西涅斯签发的许可证竟完全非法——这位建筑师收受贿赂参与造假。

　　通过利贝尔市议会全体会议认可虚假报告，非西班牙籍买家顺利获得了在梦想家园的建设许可。阿利坎特省法院指出，若早知建设过程中存在的违规操作，"多数受害者根本不会购买土地并兴建房屋"。

　　何塞·马斯、阿马多尔·西涅斯及三名开发商均因欺诈罪成立，各获刑两年。但由于属初犯且案件审理存在"不当延误"，五人无需实际服刑。该案直至今年五月才正式开庭。

　　判决书确认数十名英国及其他国家购房者在别墅建设许可方面遭受欺骗。

　　马斯与西涅斯还因城市管理渎职罪各被处以1800欧元罚款，两人三年内不得担任任何涉及公共行政管理、建筑及设计领域的职务。

　　另有两名开发商被宣告欺诈罪与城市渎职罪不成立。在非法审批期间任职的三名议员——包括现任利贝尔镇长何塞·胡安·雷乌斯——也均获渎职罪豁免。

　　早在2009年部分涉案人员被捕时，已有两名前议员在案件审结前离世。

　　众多英国人钟情利贝尔小镇不足为奇。这个坐落于瓦伦西亚自治区阿利坎特省的马里纳阿尔塔地区，属于被称为波普谷的风景带，处处散发着地中海乡村的独特魅力。

　　镇中心矗立着19世纪新古典主义风格的圣科斯梅达米安教堂，其惊艳的钟楼令人过目难忘。当地标志性的拱形"里乌劳"建筑最初用于风干莫斯卡托葡萄时防雨，后来成为杏仁与橄榄的仓储空间。中心广场作为小镇灵魂所在，三家酒吧提供着绝佳的塔帕斯小吃。