【编者按】地中海艳阳下的马略卡岛，正上演着令人窒息的房产争夺战。这座被誉为"度假天堂"的岛屿，如今却成为当地居民的"住房地狱"。每套挂牌房源背后都有超过60个家庭虎视眈眈，租金竞争激烈度飙升至西班牙第二。更残酷的是，岛内贫富鸿沟触目惊心：历史街区圣豪梅居民年收入高达6.9万欧元，而海滨小镇阿雷纳尔居民收入骤降63%。当游客们在沙滩上享受日光浴时，本地人正在为安身之所辗转难眠。这场住房危机，撕开了旅游胜地光鲜表象下的裂痕……

　　马略卡岛爆发了一场房产争夺战，每套挂牌房源都有超过60名本地人竞相争抢。这个度假胜地面临着前所未有的房产供应短缺，许多本地人在饱和市场中疯狂寻找安身之所，急得抓狂。

　　马略卡首府帕尔马已成为西班牙房产竞争第二激烈的城市，今年第三季度每套出租房源对应62名申请者。房地产门户网站Idea最新研究显示，这一数字较去年同期暴增22%。更严峻的是，当地居民正被高昂房价逼退——帕尔马房价在过去一年里飙升约9.4%，均价达到每平方米3098英镑（4144美元）。

　　根据税务机构按邮编统计的报税人数据，坐落于帕尔马老城的历史街区圣豪梅，以其优雅气质成为首府最富裕社区。

　　这里以高端奢侈品购物、精品酒店和毗邻大教堂与王宫等标志性建筑闻名，居民年收入达60384.9英镑（69523欧元），较2022年增长8.2%。

　　而位于马略卡南海岸的热闹小镇阿雷纳尔，年收入仅22246英镑（25607欧元），在全城收入排行榜中垫底。

　　这意味着阿雷纳尔居民收入比圣豪梅居民低63%。

　　与此同时，巴利阿里群岛第三季度每套出租房源平均收到36次咨询，较去年增长12%。

　　巴斯克地区最大城市毕尔巴鄂的房产竞争激增49%，涨幅居全国之首。这座被誉为"古根海姆之城"的城市，因其卓越的步行友好规划成为步行者的天堂。

　　竞争激烈度排名第二的是帕尔马（22%）和阿利坎特（19%）。帕尔马作为最大房产市场，每套房源对应62个家庭，紧随其后的是巴塞罗那（58）、马德里（46）、毕尔巴鄂（42）、马拉加（33）和瓦伦西亚（32）。