**编者按：** 在传统观念里，安稳的工作与财务自由似乎总是难以兼得。但今天的故事主角Cami，一位曾经的医院护士，却用一次大胆的“跨界”为我们提供了另一种答案。她卖掉了自己的房子，一头扎进一个看似平凡无奇的行业——自助洗衣店。短短几年，她不仅将这家洗衣店经营得风生水起，年营收近50万美元，更彻底重塑了自己的生活：从每周工作五六十小时的“连轴转”，到如今每周仅需打理生意五六个小时；从节假日无休，到如今享有完整的周末和假期，真正实现了时间与财务的双重自由。她的经历并非遥不可及的传奇，而是一个关于勇气、策略与转变思维的真实案例。它向我们揭示，有时，通往理想生活的路径，或许就藏在那些被我们忽略的日常需求之中。以下是她的故事：

　　在亚利桑那州一个温暖的冬日，38岁的Cami的自助洗衣店里熙熙攘攘，顾客们正把衣服塞进洗衣机和烘干机，员工们则在处理上门取送的洗衣订单。

　　Cami表示，能把这门生意当作自己唯一的工作，是一种令人欣喜的生活节奏转变。从2020年10月到2023年4月辞职之前，她几乎全职在医院做护士，同时经营着这家洗衣店。（出于对其现金交易量大的生意的安全考虑，Cami要求仅使用其昵称。CNBC Make It知晓其真实身份及企业名称。）

　　“现在，我每周可能只工作五六个小时（来打理洗衣店），”Cami说。“但我也犹豫要不要告诉别人这个，因为三五年前可不是这样。那时候我投入了多得多的时间，拼命想把生意做大。”

　　在那段时间里，她雇了员工——洗衣店现有六名员工，包括一名兼职——这样她就能“更专注于发展业务，而不是陷在业务里干活，”她说。Cami还指出，她每周会花大约10小时在社交媒体上创作并发布关于其生意和经营经验的视频。

　　根据CNBC Make It查阅的文件，Cami的洗衣店去年营收约47.5万美元，外加从隔壁运营的美发沙龙收取的近3万美元租金。她表示，这其中利润约11.9万美元——部分重新投入了生意，另有6.6万美元成了Cami的薪水。

　　她说，她在2024年通过六个月的社交媒体发帖还赚了约2.2万美元，并且预计2025年将大幅增长——“大约20万美元”。尽管她怀念医院里的同事情谊，但她很享受创业带来的工作与生活平衡以及自由感。

　　“这是我第一次能够在家过所有的节日，每个周末都休息，”Cami说。“我再也不用为了临时想回家探亲或类似的事，去请示老板或经理。所以我的时间自由得到了彻底的改变。”

　　Cami说，在一家大医院的骨髓移植科做了13年护士后，她准备好要做出改变。她只是不想为此再回学校读书。“所以我知道，真正能让我摆脱（打工）状态的出路就是拥有自己的生意，”她说。

　　她考察了几个项目，包括出租仓储单元和购买移动房屋公园。然后，她在小型企业买卖平台bizbuysell.com上看到了这家洗衣店的挂牌信息。

　　她说，一位朋友把Cami引荐给了他的叔叔，这位叔叔自己就拥有两家洗衣店。“他和我一起看了数据，说了一句我永远忘不了的话。他说，‘你知道吗，如果我能回到过去……我绝不会去上大学。我绝不会去读硕士，’”Cami回忆道。“他说，‘我会做的就是买洗衣店，因为洗衣店简直就是赚钱的代言词。’”

　　Cami说，她在实际购买前计划了大约一年，而出售房屋来帮助筹集资金是这个计划的一部分。她在2020年4月以31万美元的价格卖掉了房子，搬进了一处租来的房子。

　　文件显示，Cami的洗衣店在2024年营收约47.5万美元。CNBC Make It

　　她说，由于她的房贷尚未还清，她从这笔交易中获得了约15万美元的资产净值，用于支付那家价值30万美元的洗衣店。她在2020年10月又从积蓄中拿出5万美元，为洗衣店支付了20万美元的首付。

　　“剩下的10万美元，我们通过卖家融资解决，利率6%，分两年付清，”Cami说，并补充道她在大约一年半内还清了贷款。“（卖房）并不太可怕。相比拥有房子，我对拥有一份生意更感到兴奋。”

　　Cami说，这家洗衣店已经运营了20多年，并且有“稳定的现金流”。她投入了2万美元进行翻新，如新照明、地板和重新粉刷，让它感觉更“温馨”。她目前正在偿还两份购买洗衣机的贷款和两份为洗衣店取送服务购买车辆的贷款，每月还款总额“约4900美元”。

　　在经营洗衣店的同时，她逐渐减少了在医院的工作时长。她说，她在2023年4月买了一栋新房子。

　　在Cami的洗衣店，机器价格从烘干机每7分钟25美分到80磅容量洗衣机每桶12美元不等。上门取送洗衣服务的价格也因具体任务而异。

　　Cami此前没有任何领导或企业主经验，她说这是“最大的学习曲线”。她说她会听商业播客、看书，并努力“每年至少参加一两次洗衣店行业会议”，以了解行业趋势、软件和技术的最新动态。

　　她说，她学到的最重要一课是：赚钱，然后用它去追求工作之外的激情所在，而不是围绕你的激情去规划职业。对她而言，她的激情就是与所爱之人共度时光以及掌控自己的日程安排。她说：“（这样）我的日子顺畅多了。”

　　Cami表示，她每周花五到六小时打理洗衣店，另花约十小时创作关于其创业经验的社交媒体内容。CNBC Make It

　　根据洗衣协会的数据，一家普通的自助洗衣店每年可产生1.5万至30万美元的现金流，市场价值可能在5万美元到超过100万美元之间。Cami估计，她有可能在大约六七年内退休，或者保持所有权并雇人来运营生意。

　　她说，她也可以收购第二家店——要么买下别人的洗衣店，要么从头开始——将其发展壮大，最终出售获利。

　　“我把它看作是一个我喜欢玩的有趣游戏，”Cami说。“我热爱这种努力钻研、学习更多，从而能够扩大规模、促进增长的过程。”