nclick="xtip.photoApp('jzpic',{index:'1'})" data-xphoto="jzpic" src="http://www.wetsq.com/zb_users/upload/2025/10/5buf3s2nroc.jpg" title="银行数据：首次购房者豪掷300万，高价房产成交比例激增！ 第1张" alt="银行数据：首次购房者豪掷300万，高价房产成交比例激增！ 第1张">

　　【编者按】

　　楼市风云再起！英国首次购房者正用真金白银投票，上演一场惊心动魄的"税改博弈战"。巴克莱银行最新数据揭示：当印花税起征点从42.5万英镑骤降至30万英镑后，市场经历短暂震荡又现逆转信号！精明的年轻人正在突破政策枷锁，独栋住宅成为改善族新宠，更有近三成租房者重燃购房希望。这场政策与市场的拉锯战背后，暗藏哪些财富密码？让我们透过数据迷雾，窥见当代人的安家智慧。

　　银行数据显示，今年早些经历短暂回落后，首次购房者购置30万英镑以上房产的比例再度回升。

　　巴克莱银行披露，9月其客户中购置30万英镑以下房产的首次购房者占比微降至64.3%，而今年5月该行记录的峰值曾达72.0%。这一数字曾在4月从60.6%跃升。

　　4月起首次购房者印花税"零税率"门槛从42.5万英镑降至30万英镑。该政策适用于英格兰和北爱尔兰，巴克莱表示首次购房者随之将焦点转向30万英镑以下房源。

　　但该行指出，近期首次购房者购置30万英镑以上房产比例回升，暗示市场已逐渐适应新税制门槛。

　　巴克莱房贷数据同时显示，独栋和半独栋住宅在非首购群体中日益走俏，9月合计占交易总量66.1%，较2024年9月的63.4%有所提升。

　　一项为巴克莱开展的调查发现，在购买第二套房产时，近五分之一（19%）受访者表示优先考虑能长期居住的"终极住宅"。

　　租赁市场方面，调查显示27%的租房者认为未来五年内有望实现购房梦，较8月的22%明显提升。

　　巴克莱抵押贷款、储蓄与保险业务主管贾廷·帕特尔表示："我们最新数据证实，像印花税调整这样的政策变化可能引发短期波动，但购房者总会找到适应市场环境的方式。

　　"随着秋季预算案临近，保持长远眼光至关重要，应当考量住房市场整体前景，而非仅对政策变化的即时反应。"

　　除内部数据外，本次研究还委托奥佩尼姆调研公司于10月对全英2000人开展了专项调查。