nclick="xtip.photoApp('jzpic',{index:'1'})" data-xphoto="jzpic" src="http://www.wetsq.com/zb_users/upload/2025/12/vzmsgq2vvhc.jpg" title="一年内业主房产被收回数量激增51%，但数据仍“低于长期平均水平” 第1张" alt="一年内业主房产被收回数量激增51%，但数据仍“低于长期平均水平” 第1张">

　　【编者按】近期，英国房贷市场数据引发广泛关注：一方面，房产收回数量同比激增超50%，折射出部分房主面临的财务压力；另一方面，房贷逾期率却呈现下降趋势，显示出整体市场的韧性。这组看似矛盾的数据背后，反映了利率波动、政策支持与家庭财务策略的多重博弈。对于普通购房者而言，这既是警示也是启示——市场波动中既要警惕风险，也应善用金融机构提供的支持渠道。如何在复杂经济环境中守护自己的“安居梦”？以下数据或许能带来一些思考。

　　根据银行业与金融行业机构发布的数据，今年第三季度被收回的业主抵押房产数量较2024年同期增长了51%。

　　但发布该数据的英国金融协会表示，尽管有所上升，房产收回数量仍显著低于长期平均水平。

　　2025年第三季度约有1,390套业主抵押房产被收回，同比增长51%，环比增长4%。

　　此外，2025年第三季度还有900套购房出租抵押房产被收回，同比增长29%，环比增长14%。

　　英国金融协会指出，当前的房产收回水平与新冠疫情爆发前五年的情况基本持平。

　　数据同时显示，房贷逾期数量已出现下降。

　　2025年第三季度，有84,100笔业主抵押贷款逾期未还金额达到余额的2.5%或以上，同比下降10%，环比下降4%。

　　购房出租抵押贷款的逾期数量也降至10,420笔，同比下降20%，环比下降8%。

　　英国金融协会抵押贷款业务主管查尔斯·罗表示，抵押贷款逾期数量的下降是一个“积极信号”。

　　他指出，房产收回“主要与10多年前安排的抵押贷款有关，按历史标准衡量仍处于低位，且大体与疫情前水平一致”。

　　罗先生补充道：“贷款机构将继续为可能遇到困难的客户提供支持。如果您担心房贷还款问题，请尽快联系贷款机构商讨量身定制的援助方案。”

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　　近几周来，多家贷款机构已下调其固定利率抵押贷款产品的利率，市场普遍预期英国央行可能进一步降息。

　　英国房地产中介协会Propertymark主席玛丽-卢·普雷斯表示：“业主与购房出租抵押贷款逾期数量的双下降，标志着经历艰难时期后住房市场正重归稳定，这是个令人欣慰的信号。”

　　“尤其令人鼓舞的是，逾期数量仍远低于长期平均水平，这既体现了贷款机构支持措施的有效性，也反映出家庭财务的韧性。”

　　但她同时强调，房产收回数量的上升“凸显出压力依然存在，特别是对那些使用老旧抵押贷款产品、已挣扎一段时间的借款人而言”。

　　“当前最重要的是，任何遭遇财务困难的人都应尽早联系贷款机构或寻求独立专业建议。”她郑重提醒道。