编者按：在房价高企的当下，年轻人实现"购房梦"的年龄正在悄然变化。最新数据显示，英国首次购房者平均年龄出现结构性下移，从32岁降至31岁。这背后折射出怎样的经济逻辑？是薪资增长跑赢了房价，还是信贷政策放宽使然？当我们看到伦敦购房者平均33岁仍居榜首，而威尔士和苏格兰30岁就能安家立业时，区域差异正在重塑年轻人的生活选择。更值得关注的是，超半数购房者正在通过提前还款缩短房贷周期，这种"与时间赛跑"的理财方式，或许正成为新一代业主对抗不确定性的智慧之选。

　　银行数据显示，过去一年首次购房者的平均年龄已从32岁降至31岁。

　　TSB银行分析今年第三季度首次购房者数据发现，平均年龄为31岁，而2024年同期为32岁。

　　伦敦继续保持最高购房年龄纪录，平均33岁安家，威尔士和苏格兰则最为年轻，平均30岁就能上车。

　　该银行委托开展的调研显示，近五年购房的群体中，17%的业主立志在40岁前还清房贷。

　　10月由Censuswide对千余名五年内购房者的调查发现，超半数（57%）业主渴望缩短还贷年限。在提前还款的群体中，近五分之二（43%）选择按月追加还款。

　　TSB抵押贷款总监克雷格·卡尔德直言："提前还款堪称缩短房贷周期的利器。"

　　根据TSB数据，以下是2024年第三季度与2025年第三季度各地首次购房平均年龄对比：

　　东英吉利：33岁→32岁

　　东米德兰兹：31岁→32岁

　　伦敦：33岁→33岁

　　西北地区：31岁→32岁

　　东北地区：30岁→31岁

　　东南地区：33岁→32岁

　　西南地区：31岁→32岁

　　苏格兰：30岁→30岁

　　西米德兰兹：32岁→31岁

　　威尔士：31岁→30岁

　　约克郡-亨伯：31岁→31岁