至少可以这么说，今年对加州房地产来说是大开眼界的一年。该地区见证了具有里程碑意义的历史建筑销售，以及一些希望很快为城市地区带来更高密度（和更低建筑成本）的新想法的加速发展。值得注意的是，这一年，全州上下的单户住宅销售都打破了纪录。

　　在加州最富裕的地区，九位数的挂牌价格几乎已经司空见惯——这主要指的是沿海地区，尤其是像马里布这样长期向往的目的地。这座位于洛杉矶郊外的海滨城市不仅见证了湾区科技精英的涌入，抢购沙滩住宅，还见证了加州有史以来最昂贵的单户住宅销售。

　　这座占地9.5英亩的豪宅（由生活方式公司Oakley的亿万富翁创始人詹姆斯·詹纳德（James Jannard）出售）以2.1亿美元的价格成交，超过了该州此前在同一条街上的最大一笔交易，那是一栋3万平方英尺的豪宅，在2023年以1.9亿美元的价格成交。对了，相比之下，詹纳德在贝弗利山庄建造的用水泥和玻璃建造的反派老窝也要以区区6800万美元的价格出售。

　　令人震惊的是，这位Oakley创始人在马里布（Malibu）出售的豪宅可能不会长久保持高价纪录。在这个臭名昭著的火灾多发地区，一座现代化的山坡大院即将在该地区上市，挂牌价为3亿美元。与此同时，在海岸线上，其他亿万富翁正在为海堤和被盗沙子的指控而战。

　　今年夏天，旧金山的房屋销售也创下了纪录。旧金山湾区的超级富豪慈善家劳伦·鲍威尔·乔布斯（Laurene Powell Jobs）以7000万美元的价格在著名的亿万富翁街（Billionaire’s Row）买下了一栋豪宅，重塑了旧金山湾区的高端市场。这座占地1.7万平方英尺的房产建于1916年，距离金门公园仅几个街区，拥有全景城市景观。2020年，《建筑文摘》指出，这座豪宅被称为“美国最美的房子”。

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　　不仅仅是城市的宫殿。太浩湖最昂贵的湖边住宅交易发生在2024年，当时由赌场大亨史蒂夫·韦恩（Steve Wynn）建造的一处房产以6200万美元的价格成交。去年秋天，Marin的一处房产以2350万美元的价格从市场上撤下，这是该地区今年最大的一笔交易。

　　高端市场显然保持火热，该州的多处房产都在寻求自己的破纪录价格。圣地牙哥（San Diego）一座坐落在悬崖上（看似）危险的豪宅要价1.08亿美元，这无疑是该县单户住宅的最高售价。在奥兰治县，圣胡安卡皮斯特拉诺（San Juan Capistrano）的一处豪宅和多户农业地产要价1.5亿美元，创下了该县的最高纪录。在大索尔（Big Sur），一处山坡上的院落要价1亿美元，对于这个通常昏昏欲睡、有时似乎无法到达的地区来说，这是一个令人瞠目的数字。

　　因此，尽管财富不平等日益加剧，关于所谓人口外流的说法存在缺陷，而且洛杉矶对超过500万美元的房产征收豪宅税，但加州的超豪华住宅销售似乎仍在上升。这种趋势是否会持续下去，尤其是在市场上有这么多超过1亿美元的房屋的情况下，还有待观察。但对于其他可能没有九位数消费的人来说，至少可以考虑好市多（Costco）的新经济适用房模式。

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