全球房价在2021年年中飙升9.2%_海外房产新闻_资讯_外房网_NBA_体育

　　 Global Home Prices Spike 9.2 Percent in Mid-2021

　　伊斯坦布尔在世界年度排名中领先

　　疫情引发的住房繁荣持续，在截至2021年6月的一年里，55个国家和地区的房价平均上涨了9.2%。

　　然而，对发达经济体和发展中经济体的细分显示出一幅更加微妙的画面。

　　截至今年6月的12个月里，全球10个发达经济体的平均房价增长了12%，是主要发展中市场(4.7%)的两倍。

　　土耳其(29.2%)在年度排名中领先，但其增长速度正在放缓。

　　新西兰(25.9%)、美国(18.6%)、澳大利亚(16.4%)、加拿大(16%)和俄罗斯(14.4%)等几个主要经济体也进入了前十名。总共有18个市场实现了两位数的价格增长，高于上季度的13个和一年前的7个。

　　在截至2021年6月的一年里，只有两个市场的价格出现下降——印度和西班牙。这是自2008年全球房价指数(Global House Price Index)发布以来，房价下跌的市场所占比例最低的一次。

　　接近顶峰了吗?

　　尽管价格强劲增长，但一些市场的需求出现疲软迹象。在美国，抵押贷款申请数量下降，认为现在是买房的好时机的家庭比例在6月份跌至10年来的低点28%。

　　新西兰、美国和英国等市场加息的前景，也可能在中期内影响买家情绪。但与此相反，东南亚、新西兰和澳大利亚最近收紧了限制措施，随着封锁措施照亮了人们的家庭和生活方式，可能会引发新的活动。

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