这要归咎于缺乏新的供应和优质商场的低空置率。

　　德里NCR的零售房地产市场在21年第四季度的净吸收率下降了72%，因为新的供应仍然紧张，优质的商场保持着低空置率。

　　仲量联行表示:“随着季节性庆祝活动和COVID-19限制措施的放松，再加上疫苗接种率的提高，购物者回来了，商场看到了更多的人流。”

　　Netaji Subhash Place新开张的太平洋购物中心(Pacific Mall)见证了一些不错的交易，比如Da Milano、Gant、Rare Rabbit等品牌开设的新店。在古尔加翁，新百伦(New Balance)、仓鼠伦敦(Hamster London)和山塔努和尼克希尔(Shantanu & Nikhil)等品牌都在Ambience Mall开设了门店。在诺伊达，印度DLF Mall见证了House of Fett、Chique和Guess等品牌的交易活动。

　　21年第四季度没有新的零售完成记录。

　　2022年，预计将有大约106万平方英尺的新供应，主要在郊区。即将到来的大部分零售项目都是多用途开发项目的一部分，或带有商业塔楼的零售街区。

　　随着基础设施和连接性的改善，这些发展将继续增长，交通导向的购物中心也获得了关注。

　　这个季度租金保持稳定

　　由于客流量增加和销售复苏，需求旺盛的大型商场租金稳定。大型零售连锁店可能会重组门店网络，强调增加收入和引入最佳门店规模。

　　增加疫苗接种、推出加强剂量和遏制新冠肺炎病例的出现，将有助于市场复苏。到今年年底，市场复苏速度将放缓。如果未来几个月市场状况有所改善，预计租金将保持稳定。

　　展望:预计第22季度空间占用率将放缓

　　随着与covid -19相关的限制措施增加，租赁活动预计将在第22季度放缓，比如德里和古尔加翁的商店实行单双号开业和周末宵禁。这些措施的收紧将导致业务中断，零售商将采取非常谨慎的做法。

　　租赁活动和需求预计随后在2022年的后几个季度随着新商场的完工和助推器的推出帮助市场信心和情绪复苏而回升。

　　注:德里零售指德里NCR的主要零售市场。