珀斯从海岸到市中心的12个郊区的购房者，如今可以比一年前花更少的钱买一处房产。

　　Domain数据显示，截至今年6月，房屋价格下降更为明显，一些郊区的房价也有所下降。

　　南弗里曼特尔的房价中值下跌13.2%，至921762美元，默多克的房价中值下跌12.1%，至63.5万美元。

　　Joondanna和East Cannington的房价也下跌了约5%。

　　维园的单位价格跌幅最大，中位下跌21.7%，至30.75万美元。

　　Domain的数据中只包括了至少有50笔销售的郊区。

　　Rivervale、Claremont和Maylands的房价下跌了约12%，温布利(Wembley)和Cottesloe等郊区房价下跌了逾5%。

　　Domain上周发布的6月份季度房价报告显示，房屋单价第二季度下降1.1%，至35.6904美元，为5.9%的3年来最大年度跌幅。

　　珀斯现在是最便宜购买住房的城市，这一称号在2022年20年来首次被收回。

　　周一公布的最新房地产数据显示，上个月只有两个州的房价没有普遍下跌，西澳是其中之一。

　　但增长已显著放缓，PropTrack住房价格指数(PropTrack Home Price Index)显示，珀斯的房价上月仅微增0.04%。

　　经济学家保罗·瑞安(Paul Ryan)表示，珀斯的房价增速还没有像其他首都那样放缓。

　　他表示:“过去一年，房价上涨了8.8%，只比年初的水平低了两个百分点。”

　　“我们继续看到悉尼、墨尔本和澳大利亚ACT等最昂贵市场的房价下跌幅度最大。”

　　REIWA总裁达米安·柯林斯(Damian Collins)表示，珀斯市场仍表现良好，7月份有65个郊区房价出现上涨。

　　他说:“珀斯的房地产市场在冬季通常会放缓，所以当我们深入到郊区的时候，很高兴看到很多人仍然在增长，特别是考虑到最近的三次加息。”

　　7月份涨幅最大的五个郊区分别是布拉罕(涨幅10.1%，至333750美元)、阿尔基莫斯(涨幅4.6%，至371250美元)、拉克兰兹(涨幅4.1%，至38.5万美元)、班克西亚格罗夫(涨幅3.7%，至42万美元)和北珀斯(涨幅3%，至86.55万美元)。

　　其他表现良好的郊区还有戈斯内尔、哈蒙德公园、南河、凯尔姆斯科特和朗格福德。