根据迈阿密房地产经纪人协会和全国房地产经纪人协会周二发布的一份报告，尽管2019冠状病毒病大流行和全球旅行禁令，2021年南佛罗里达住宅地产的国际需求仍然相对强劲。

　　在2020年8月至2021年7月的财政年度中，外国买家在南佛罗里达州购买了价值51亿美元的住宅地产，比前一年56亿美元的创纪录水平下降了9%，这一12个月的时间跨度涵盖了疫情前和疫情高峰期。

　　该报告称，在加州其他地区乃至全国范围内，国际需求的放缓要明显得多。在佛罗里达州，外国买家在最近一个财年的购房支出为123亿美元，较上年下降22%。

　　报告说，与此同时，在截至7月的12个月里，全美国的消费额下降了27%，至544亿美元。

　　迈阿密房地产经纪人协会(Miami Association of Realtors)主席詹妮弗·沃尔曼(Jennifer Wollmann)在报告中表示:“尽管实施了封锁和国际旅行禁令，但南佛罗里达州的国际购房活动仍与去年基本持平，说明我们的市场具有令人难以置信的弹性和吸引力。”

　　随着美国本月允许接种疫苗的外国人前往该国旅游，被压抑的需求和疲软的美元可能会推动南佛罗里达州的疫苗销售，尤其是迈阿密。

　　“全球买家在迈阿密买房，因为它是一个世界级的全球城市，房地产价格比其他类似的全球城市更好。外国买家对我们的多样性和对所有文化的接受感觉就像在家里一样，”沃尔曼说。

　　报告称，上个财政年度，佛罗里达州超过一半的国际住宅销售发生在迈阿密、劳德代尔堡和西棕榈滩。奥兰多和坦帕分别以10%和8%的市场份额紧随其后。

　　此外，根据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据，佛罗里达在2021年占美国所有国际住宅销售的20%。