编者按：住房问题，是现代社会普遍面临的民生痛点。从繁华都市到宁静乡村，一个温暖、安全、可负担的家，是无数家庭最朴素的梦想。近日，苏格兰政府宣布成立全新住房机构“更多家园苏格兰”，旨在通过整合资源、吸引投资、破除障碍，以“简化、规模、速度”为核心，加速推进保障性住房供应。这一举措直面“住房紧急状态”，尤其关注年轻一代的安居难题，计划撬动公共与私人资本，目标在2028-29财年全面投入运营。他山之石，可以攻玉。在房价高企、安居不易的今天，苏格兰如何通过制度创新破解住房困局？其聚焦大规模可负担住房、盘活停滞地块、构建宜居环保社区的思路，或许能为我们带来一些关于“住有所居”的别样思考。

　　苏格兰首席大臣宣布，政府将成立一个住房建设机构，以加快住房供应速度。

　　约翰·斯温尼周四表示，这个名为“更多家园苏格兰”的新机构，将由住房大臣迈里·麦卡伦、各地议会以及苏格兰国家投资银行共同设计——该银行将负责引入私人资金。

　　该机构将重点关注大规模的可负担住房提案、乡村及岛屿住房、土地收购，以及为那些已停滞的项目地块提供所需的基础设施建设。

　　苏格兰政府表示，将在三月向苏格兰议会提供最新进展，并希望该机构在2028-29财年能够全面投入运营。

　　在访问东洛锡安一处建筑工地前，斯温尼先生表示：“自2007年以来，苏格兰政府已支持在苏格兰交付了14.1万套可负担住房，其中10.1万套用于社会租赁——按比例计算，远超英国其他地区。我们已经帮助了成千上万的家庭获得了一个温暖、安全且负担得起的家。”

　　“然而，苏格兰正面临住房紧急状态。我们认识到许多苏格兰人——尤其是年轻的苏格兰人——在寻找他们负担得起租金或购买的住房时所面临的困难。”

　　“一个新的国家机构将意味着减少重复工作、提升专业能力、提高效率，并使我们的大量投资发挥更大作用。”

　　“它还将为我们的地方当局合作伙伴提供更强有力的支持，我们将与苏格兰国家投资银行合作，以吸引更多的商业投资。”

　　“这是一个全新的机构，将提供简化、规模和速度——作为我们对公共部门十年现代化和改革承诺的一部分，它将推动住房交付，并最大化节约成本。”

　　“更多家园苏格兰’将满足当前时代的需求。它将为新一代苏格兰人更快、更经济地交付新住房，并建设更宜居、更环保的社区。”

　　然而，首席大臣向新闻联合社透露，该机构不会直接参与住房建设。

　　他说：“这将是一个赋能机构，它将与全国各地的地方当局合作伙伴、住房协会以及个体开发商合作，确保我们消除障碍和壁垒，从而使苏格兰政府投入可负担住房的大量资金——下一财年超过9亿英镑——能够尽可能快速、有效且产生最大影响地投入使用，以建造苏格兰人民所需的新住房。”

　　他补充说，该机构不会拥有规划权力，但将在此问题上与各地议会合作。

　　“我们必须不断审视规划体系，以确保其高效运行，确保其具备在苏格兰境内建造新房的能力，并且竭尽所能利用我们可用的资源来加速这一体系。”他说。

　　苏格兰国家投资银行首席执行官大卫·里奇表示：“该银行迄今已在住房领域投资超过1.3亿英镑，并拥有大量潜在的住房投资渠道。我们欢迎‘更多家园苏格兰’的成立，为寻找住房解决方案带来动力。”

　　“作为一家以使命为导向的投资机构，本银行进行商业投资，以推动苏格兰的长期社会与经济增长。我们的‘地方’使命专注于改善社区，而良好的住房是其关键宗旨之一。”

　　“通过与私人投资者和住宅建筑商合作，我们开发了创新方法以释放资金，在全苏格兰范围内建造急需的住房。”

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