编者按：当酷暑与寒冬轮番来袭，空调成了续命神器，但电费账单却成了心头刺。最新调查揭示了一个令人心酸的现实：在澳大利亚，数百万租客为了省钱，竟在极端天气里硬扛着不开空调或暖气。这不仅是钱包的困境，更是居住尊严的考验。数据显示，高达70%的租户为节省开支而忍受不适，而全澳出租屋的节能水平竟普遍接近“帐篷”级别。当“节能标准”成为热议话题，我们不禁要问：谁该为租客的舒适与健康买单？房东、政府还是租客自己？本文将带你深入这场关乎民生与公平的能源之战，看看一纸标准如何能改变千万人的居住未来。

　　气温飙升，澳大利亚人的电费账单也跟着一起飙。

　　澳大利亚能源消费者协会（ECA）的最新研究发现，为了把家里维持在舒适温度而付出的高昂成本，正迫使数百万租客干脆放弃调节温度，选择硬扛。

　　ECA周四发布的最新消费者能源报告卡显示，在全国1428名租客的民调中，高达70%的人为了省钱，选择不开暖气或冷气。

　　与此同时，五分之二（40%）的受访者表示，在炎热天气里，他们负担不起在不大量耗能的情况下保持家中舒适温度的费用。

　　在寒冷天气里，全国这一比例是32%。

　　ECA的分析与倡导执行经理阿什利·布拉德肖表示，这些发现支持了在全澳范围内为出租物业引入最低能效标准的必要性。

　　“一方面，租客告诉我们他们避免使用能源；但另一方面，他们也告诉我们，他们的账单通常比任何同等规模的家庭都要高得多，”他对SBS新闻说。

　　“如果没有某种强制性的、可执行的标准，租客将继续住在夏天太热、冬天太冷，而且运行成本非常高的房子里。”

　　研究公司SECNewgate的另一项独立数据对1208名澳大利亚人进行了调查，发现65%的受访者支持为出租屋设定最低能效标准。

　　在1056名受访者中，近一半人表示，在政府支持下，房东应承担房屋升级以达到最低能效标准的费用。另有27%的人认为房东应全额支付，14%的人认为政府应出资进行升级，7%的人表示费用应由房东和租客共同分担。

　　什么是最低能效标准？最低能效标准可以包括诸如防风防漏、适当保温隔热以及安装节能电器等要求。

　　ECA的数据表明，澳大利亚只有略超过三分之一的出租屋拥有至少一种形式的保温隔热，而自住房屋的这一比例为78%。

　　气候工作中心的建筑主管吉尔·阿姆斯特朗表示：“我们知道出租屋的状况确实比自住业主等其他住房部分更差，而且我们知道租客根本无法进行升级——他们没有权利这样做——因此我们需要要求房东在所有州都遵守最低的出租标准。”

　　“我认为，不应该靠猜测来判断这个房子是否适合居住，或者你是否会面临非常高的账单，”她说。

　　维多利亚州和首都领地正在逐步为出租屋引入最低能效标准。

　　根据ECA的数据，这意味着超过200万套出租屋所在的司法管辖区没有任何最低的、可强制执行的能效要求。

　　“目前，一些州的规定只是非常笼统，只是说房子需要‘处于可使用状态’——基本上是围绕这方面的措辞——所以完全与能源效率无关，”布拉德肖说。

　　提出了哪些改革建议？布拉德肖表示，ECA首先希望看到在每个州和领地，在签订租约时强制披露房屋的能效评级。

　　“（评级为）10星是理论上完美高效的房子，室内温度几乎不受室外温度影响，”他说。

　　“另一方面，零星基本上意味着你就像在室外一样，一星相当于一个帐篷。”

　　“我认为澳大利亚房屋的平均评级是1.8星，所以在某些房屋质量方面，我们更接近帐篷，尤其是出租屋。”

　　布拉德肖说，接下来将逐步引入最低能效标准，使房屋除非达到一定的基准，否则不能出租。

　　“展望未来，我们似乎将面临更极端的天气，并看到其对健康和社会的影响，因此这变得越来越重要。”

　　能效标准能为你省下多少钱？拥有隔热更好、电器更节能的房屋意味着你不需要使用那么多电力，也不需要让电器运行那么长时间来使你的居住环境舒适。

　　阿姆斯特朗表示，这可以大幅削减你的年度能源账单。

　　“根据你房屋的大小以及你喜欢的冷暖程度，我们预计每年可以节省相当可观的费用——我们的模型显示，高达2000澳元，尤其是在那些能效最差的房屋中，”她说。“也就是没有隔热，以及诸如窗户周围有缝隙，旧的通风口没有堵上之类的情况，所以你的房子漏风很严重。”

　　但布拉德肖和阿姆斯特朗表示，好处远不止更便宜的能源账单。

　　它们还可以让你的家更安静，减轻能源电网的压力，减少温室气体排放，并改善你的身心健康和幸福感。

　　如何获得能效更高的出租屋阿姆斯特朗表示，无论你居住的地方是否已经引入了最低能效标准，都值得与你的房东谈谈升级房屋的问题。

　　研究表明，大多数房东根本不知道他们的出租物业在夏天或冬天感觉如何，所以你应该让他们确切知道你的家如何“不适合居住”，她说。

　　“我会尽可能清楚地沟通，并记录为什么房子太热或太冷，任何可能已被拆除的旧燃气器具留下的通风口，以至于你能看到日光透进来，向他们出示账单副本，并提出改进建议，”阿姆斯特朗说。

　　“联邦政府的‘你的家’网站有大量房东可以遵循的建议。”

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