生活方式、学区、绿地或咖啡馆餐厅的便利性，当然还有房价——在寻找理想家园时，这些因素都至关重要，尤其在当前抵押贷款利率和房价居高不下（尽管涨幅已放缓）的波动时期。我们每年发布的“宜居热点榜单”，聚焦过去五年中位房价涨幅最高的社区。其背后的逻辑是：这些地区正是买家竞相涌入、推高房价的热门地段。而当地居民所钟爱的社区特质，很可能也正是你所向往的。

　　为了丰富榜单内涵，我们还特别设置了“小编私藏推荐”类别：这些主观推荐涵盖从低调小众的宝藏小镇到历久弥新的经典胜地，它们的魅力从未褪色。

　　价格区间：75万美元以下

　　榜首：金斯顿

　　独栋房中位价：73万美元自2020年涨幅：63.1%

　　金斯顿或许不如其邻镇普利茅斯那样名声在外，但它拥有相似的吸引力——海滩、自然风光、毗邻科德角——却避开了拥挤的游客人潮。通勤铁路的便利位置使其往返波士顿十分便捷。尽管规模不大，金斯顿却拥有数量惊人的餐厅，其中包括长期备受本地人喜爱的Solstice。

　　这些优势或许解释了为何近年来该镇的发展速度超越了许多周边地区。潜在买家既可以选择高端社区Rocky Nook的新建水畔住宅，也可以考虑内陆更实惠的牧场式住宅，镇上还有少数可建设用地可供选择。

　　亚军：米德尔伯勒

　　独栋房中位价：59万美元自2020年涨幅：62.8%

　　作为马萨诸塞州面积第二大的自治市，米德尔伯勒拥有广阔的探索空间。春季的鲱鱼洄游、夏季的徒步旅行和秋季的蔓越莓收获，意味着这里全年都有精彩可寻。购房者可以选择新建公寓、经典独栋住宅，或者购置数英亩的土地来打造梦想之家。

　　小编私藏推荐：韦勒姆

　　独栋房中位价：45万美元自2020年涨幅：50%

　　被誉为“科德角门户”的韦勒姆，拥有迷人的海滨风情（包括热门的Onset海滩），同时房地产价格比邻近地区更易承受。房源包括小别墅、现代公寓和宽敞的新建住宅，65万美元以下的选择十分丰富。其便利的地理位置使得前往普罗维登斯和波士顿的通勤都相当合理。

　　价格区间：75万至100万美元

　　榜首：马塔波伊西特

　　独栋房中位价：78.9万美元自2020年涨幅：54.6%

　　想象一下科德角的迷人小屋和海岸线，再减去拥堵的交通和成群的游客，你就能感受到这个南海岸小镇的魅力。“这有点像身处科德角，却无需过桥，”居民、房地产经纪人和律师帕特里夏·麦卡德尔说，“我们一直努力让它保持为一颗鲜为人知的宁静宝石。”

　　如今，马塔波伊西特的名声已经传开。价格低于100万美元的房屋很快被抢购一空，即使需要修缮。快速流动的公寓市场也提供了一些选择。麦卡德尔表示，一旦买家找到合适的房子，热情的当地人很快就会接纳他们。“这里的人们真的很棒，”她说，“这是一个非常友好的地方。”

　　亚军：马什菲尔德

　　独栋房中位价：78.5万美元自2020年涨幅：51%

　　感受一年一度的马什菲尔德博览会的氛围，你就能体会到流淌在这个沿海郊区的社区精神。从波士顿通勤过来并非最便捷，但对居民而言，这是为了美丽海滩和更低房价所做的公平交换。丹尼尔·韦伯斯特野生动物保护区是与自然交流的好去处。

　　小编私藏推荐：伊斯顿

　　独栋房中位价：75.5万美元自2020年涨幅：49.5%

　　伊斯顿的村庄中心部分由著名景观设计师弗雷德里克·劳·奥姆斯特德设计，为这里的公寓和独栋住宅提供了令人振奋的环境。再加上备受好评的学校，低于80万美元的中位售价显得相当划算。

　　价格区间：100万至125万美元

　　榜首：诺韦尔

　　独栋房中位价：117.5万美元自2020年涨幅：70.3%

　　诺韦尔商会主席丽莎·费尔德曼说，当二月一场大型东北风暴期间主水管破裂时，正在铲雪的居民们相互提醒并迅速行动。他们清除了堵塞的雨水沟上的积雪，并筑起临时堤坝，防止泥浆流涌入房屋。费尔德曼表示，正是这种社区精神定义了这个小镇。

　　居民们享受着半乡村的氛围——历史悠久的石墙纵横交错——同时又能便捷地到达3号公路，更不用说短途车程即可抵达的南岸海滩。房屋具有经典的新英格兰特色，坐落在宽敞的土地上。“你会感觉自己真的拥有一个院子，”费尔德曼说，“这里非常美。”

　　亚军：锡楚埃特

　　独栋房中位价：110万美元自2020年涨幅：68.5%

　　拥有庄严的历史住宅以及Front街的商店和咖啡馆，人们很容易沉醉于锡楚埃特的海滨美景之中。但由于有两个通勤火车站方便前往波士顿，这里新建住宅众多也就不足为奇了——尽管价格不菲。不过，仍然可以找到低于100万美元的小型房屋和公寓。

　　小编私藏推荐：米尔顿

　　独栋房中位价：102.5万美元自2020年涨幅：32.7%

　　波士顿位于其北，蓝山保护区森林位于其南，米尔顿在都市便利与户外沉浸之间取得了绿意盎然的居住平衡。这里有多种房屋类型可供选择，包括在风景如画的Popes Pond旁新建的一个拥有52个单元的公寓项目。

　　价格区间：125万美元以上

　　榜首：欣厄姆

　　独栋房中位价：133.75万美元自2020年涨幅：48.6%

　　贝丝·麦格拉思在疫情爆发时刚刚买下她在欣厄姆的房子。但这并没有阻止她在新镇上建立联系，她加入了欣厄姆新居民俱乐部的线上会议。“社区在应对疫情方面表现得非常出色，”麦格拉思说。例如，她通过户外活动找到了与他人联系的机会。

　　这种邻里精神只是增强了该镇的其他优势：优质的学校、风景优美的海滩，以及从World‘s End海岸公园俯瞰的城市全景。一条MBTA轮渡航线——早晨通勤提供咖啡，晚上返程提供完整酒吧——使得前往波士顿工作成为一种享受。

　　欣厄姆也是一个罕见的城镇，在这里你可以选购豪华庄园（例如，一座占地2英亩、经过精美翻新的殖民风格住宅），但仍然可以以起步价找到公寓甚至适中的独栋住宅。

　　亚军：科哈西特

　　独栋房中位价：142.25万美元自2020年涨幅：34.2%

　　科哈西特是海滨生活的缩影，市中心俯瞰着充满活力的港口，拥有丰富的划船和帆船机会，以及精心维护、仅对居民开放的Sandy海滩。回到陆地上，风景如画的市中心可以满足你对咖啡或百吉饼的需求，还有南岸艺术中心的各种活动。

　　注： 在此价格区间和区域内，只有欣厄姆和科哈西特符合销售标准。

　　按区域探索宜居热点：

　　波士顿和剑桥波士顿以西波士顿以北关于2026年榜单的更多信息2025年波士顿以南的宜居热点是哪些？

　　方法论： 确定此榜单上的城镇和城市是一项主观性工作，但遵循着供需有限而有意义的智慧指引：价格的显著上涨表明许多买家渴望将这些社区称为家园。我们分析了2020年和2025年的房屋中位价格，以找出每个区域四个价格层级中五年涨幅最大的地区。

　　在郊区，我们参考了The Warren Group的独栋住宅数据；对于波士顿和剑桥的社区，我们使用了Redfin的房屋中位价格数据（包括独栋住宅、公寓和联排别墅销售）。在这两种情况下，我们都排除了2025年销售少于40套的社区——由于销售量低，这个门槛比往年略低。一个由具有房地产专业知识的小型记者小组合作选出了我们的“小编私藏推荐”条目，这些是我们主观推荐的值得考虑的社区。

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