房贷市场变天！最后一批低于4%的固定利率产品本周或将绝迹，银行正紧急应对借贷成本急剧恶化的前景。
重磅消息：国民西敏寺银行今天撤下了最后一道心理防线——4%以下的房贷产品。如今，还能提供”3字头”利率的街头银行已经屈指可数。
明天起，该行针对转按揭客户（需至少40%首付）的两年期固定利率将从3.97%飙升至4.32%。其他多数产品也将同步上调35个基点，涨幅超过0.3%。
目前市场仅存的”3字头”阵地：桑坦德银行仍提供部分低于4%的利率，包括两年期3.78%和三年期3.83%的固定利率产品。
全国建筑协会也保留着3.79%起的低息方案，但需支付1499英镑手续费及40%首付。
Moneyfacts分析师发出警报：全市场两年期固定利率均值已达5.2%，较上周五上升0.1%，创下2025年4月以来新高！五年期均值更攀升至5.25%，为去年2月后最高点。
更令人不安的是：短短一周内近10%的房贷产品突然下架。现存住宅贷款产品仅6972款，较上周五的7106款大幅缩水。
这场风暴堪称2022年9月特拉斯迷你预算案以来最大震荡。自2月20日伊朗战事爆发，国债收益率急剧攀升，银行被迫紧急调整策略。
数据显示：基准10年期国债收益率已逼近4.8%，较战前飙升约0.5个百分点。
利率飙升对伦敦楼市的影响已成定局。战事爆发前，市场普遍预期英国央行本周将降息至3.5%，但能源价格推动的通胀压力，已让降息希望化为泡影。
（以下为关联话题）各大银行如何调整贷款政策？CRH集团下月将全面撤离伦敦市场探秘印度洋隐世天堂岛屿
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